Podatek od nieruchomości w Kole w górę o 19%? Jest propozycja uchwały

Z informacji, jakie zostały załączone do harmonogramu posiedzenia są te dotyczące podatku od nieruchomości. Radni otrzymali propozycję zwiększenia wysokości tego podatku o 19% w porównaniu z tegorocznymi.

Nowe stawki miałyby wyglądać następująco:

1. od gruntów:

1) związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków – 1,04 zł od 1 m² powierzchni;

2) pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior i zbiorników sztucznych – 5,57 zł od 1 ha powierzchni;

3) pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego – 0,37 zł od 1m² powierzchni;

4) niezabudowanych objętych obszarem rewitalizacji, o którym mowa w ustawie z dnia 9 października 2015r. o rewitalizacji (Dz. U. z 2021 r. poz. 485, z 2023 r. poz. 28 i 1688) i położonych na terenach, dla których miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową, usługową albo zabudowę o przeznaczeniu mieszanym obejmującym wyłącznie te rodzaje zabudowy, jeżeli od dnia wejścia w życie tego planu w odniesieniu do tych gruntów upłynął okres 4 lat, a w tym czasie nie zakończono budowy zgodnie z przepisami prawa budowlanego – 4,39 zł od 1 m²;

2. od budynków lub ich części:

1) mieszkalnych – 0,84 zł od 1m² powierzchni użytkowej;

2) związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej – 28,55 zł od 1m² powierzchni użytkowej;

3) zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym – 13,30 zł od 1m² powierzchni użytkowej;

4) związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej, zajętych przez podmioty udzielające tych świadczeń – 5,71 zł od 1m² powierzchni użytkowej;

5) pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego – 9,53 zł od 1m² powierzchni użytkowej;

3. od budowli – 2% ich wartości określonej na podstawie art. 4 ust. 1 pkt 3 i ust. 3 – 7 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. 

Projekt został złożony przez Burmistrza Miasta Koła wraz z uzasadnieniem, którego część prezentujemy poniżej a całość znajduje się pod tym linkiem

Proponowane w uchwale stawki podatku od nieruchomości na 2024 rok zostały ustalone na poziomie wyższym o 19 % w stosunku do stawek podatkowych obowiązujących w roku 2023. Działanie takie stanowi faktycznie waloryzację stawek podatku od nieruchomości obowiązujących na terenie Gminy w roku 2023 i zostało podyktowane dbałością o zapewnienie właściwego poziomu przychodów niezbędnych do realizacji zadań własnych. Należy podkreślić, że Gmina Miejska Koło, jako jednostka samorządu terytorialnego zobligowana jest do dbania o dochody budżetu, z których realizowanych jest wiele zadań ogólnospołecznych, m.in. zadań oświatowych, inwestycyjnych, kulturalnych, bezpieczeństwa publicznego. Zaś sam podatek od nieruchomości stanowi niewątpliwie jedno z podstawowych źródeł dochodów budżetu Gminy. Zatem, bez proponowanej zmiany wysokości stawek podatku od nieruchomości i zwiększenia jego wpływów do budżetu, wskazane zadania wykonywane na rzecz lokalnej społeczności nie będą mogły być realizowane w wystarczającym zakresie. Aktualna sytuacja finansowa jednostek samorządu terytorialnego, w tym również Gminy Miejskiej Koło, jest wyjątkowo trudna. Należy zauważyć, że od stycznia 2024 r. nastąpi wzrost płacy minimalnej o 17,84 % tj. do kwoty 4.242,00 zł brutto, w stosunku do kwoty minimalnego wynagrodzenia w 2023 roku stanowiącej 3.600,00 zł brutto. Ponadto, od 1 lipca 2024 r. nastąpi kolejny wzrost minimalnego wynagrodzenia do kwoty 4.300,00 zł brutto, tj. łączny wzrost o 700,00 zł w stosunku do płacy minimalnej w toku 2023 r. - czyli łącznie o ponad 19%. Planowany jest również wzrost wynagrodzeń dla kadry nauczycielskiej o 12,3%. Nie bez znaczenia dla obecnie trudnej sytuacji ekonomicznej Gminy pozostaje fakt znacznego przewidywanego wzrostu kosztów utrzymania, w tym opłat za energię elektryczną i cieplną. Z uwagi na konieczność złagodzenia skutków zwiększających się wydatków, podniesienia płacy minimalnej w roku 2024, znaczny wzrost cen opłat za media, podwyższenie stawek podatku od nieruchomości jest w pełni uzasadnione i niezbędne dla zapewnienia prawidłowego wykonania zadań Gminy. W tym miejscu należy zauważyć, że na skutek uchwalenia stawek podatku od nieruchomości w proponowanej wysokości oraz biorąc pod uwagę aktualne przedmioty podlegające opodatkowaniu, planowane dochody z tytułu podatku od nieruchomości będą kształtowały się na poziomie 23.650.000,00 zł, przy czym plan w roku 2023 stanowił 20.100.000,00 zł (planowany wzrost o 3.550.000,00 zł) . W świetle powyższych ustaleń, w pełni uzasadnione stało się podwyższenie stawek podatku od nieruchomości na rok 2024 w stosunku do stawek przedmiotowego podatku obowiązujących w roku 2023.

- czytamy w uzasadnieniu do uchwały

To czy projekt zostanie przyjęty i skierowany do realizacji zależy od głosowania radnych.